香港楼价贵是人都知，10年之间都不知升了多少
但原来葡萄园10年之间都可以升值超过10倍！
Bolgheri，位于意大利Tuscany 沿海的产区，最为香港酒友认识的酒庄就是Sassicaia、Masseto，Ornellaia，由$2000-$5000不等
讲地价
2010年- Bolgheri 葡萄田每公顷大约5000欧元
2020年- Bolgheri 葡萄田每公顷大约60000欧元，足足12倍，升得比香港的楼价还厉害
Bolgheri 地价在意大利产区排名第三贵
#1: Barolo
#2: Brunelllo di Montalcino
#3: Bolgheri
升得厉害的原因：
- 法定的DOC产区只有大概1000公顷，地小需求大，近10年该区的酒越来越受国际注目。
- 沿海，距离地中海只有5公里，与波尔多的地理环境非常相似，产区东面就有大约300米的山挡着，有助葡萄生长。
- 主要是用国际葡萄Cabernet Savignon, Merlot, Cabernet Franc, Petit Verdot等，偏向用细法国木桶（225L），极具陈存能力。
- Super Tuscan的发源地。
